저기 성심당 나가면 월세 몇억씩 내면서 입점할 업체 없다는데 ㄹㅇ 코레일 돌은거 아닌가요?
성심당 나가고 공실로 파리만 잡아봐야 정신을 차리려나
 | 2024.05.15 22:35:36 8,300 |
| 대전점 성심당역, 과도한 월세 요구 논란 |
| 첨부 이미지 1개 |
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BEST
익명
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| 성심당 빠지면 관광악영향가겠지만 십년 이십년후에도 원칙인 입찰경쟁안하고 성심당 특혜준 책임자로 남을거 생각하면 제가 공무원이었어도 몸 사릴거같긴해요 | ||
| 2024/05/15 오후 10:39 | ||
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BEST
익명
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원칙대로 하니까 욕먹는 공공기관 불쌍 ㅜ
저러고 수의계약하면 담합 어쩌구하면서 깔꺼면서 |
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| 2024/05/15 오후 10:45 | ||
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BEST
익명
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| 코레일 유통 직원들은 규정에 따라서 저렇게 처리할 수밖에 없을거에요. 몇회 더 유찰 후에 수의계약 하지 않을까 싶습니다. | ||
| 2024/05/15 오후 10:37 | ||
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BEST
익명
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| 가보신분들은 알겠지만 저기가 이상하게 계단 중간이라서 잘 보이지도 않고, 성심당이나 화장실 아니면 굳이 찾아갈 리가 없는 위치 | ||
| 2024/05/15 오후 10:39 | ||
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논란
익명
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| 4/ 공유재산지가가 아니고요? 상당히 불합리한데말이죠 | ||
| 2024/05/15 오후 10:42 | ||
| 39개의 댓글 |
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| BEST 코레일 유통 직원들은 규정에 따라서 저렇게 처리할 수밖에 없을거에요. 몇회 더 유찰 후에 수의계약 하지 않을까 싶습니다. | |
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05/15 22:37
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| BEST 성심당 빠지면 관광악영향가겠지만 십년 이십년후에도 원칙인 입찰경쟁안하고 성심당 특혜준 책임자로 남을거 생각하면 제가 공무원이었어도 몸 사릴거같긴해요 | |
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05/15 22:39
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| BEST 가보신분들은 알겠지만 저기가 이상하게 계단 중간이라서 잘 보이지도 않고, 성심당이나 화장실 아니면 굳이 찾아갈 리가 없는 위치 | |
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05/15 22:39
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| 현재 입점업체 매출 기준으로 임대료가 산정되는거 같은데... 성심당 매출이 워낙 높아서 4억대로 산정된더 같더라구요 | |
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05/15 22:39
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얘기들어보니, 감사원에게 이미 지적받아서 코레일 입장에선 답이 없는것 같더라고요...
부산역에서도 비슷한 일이 있었다던데... |
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05/15 22:41
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| 4/ 공유재산지가가 아니고요? 상당히 불합리한데말이죠 | |
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05/15 22:42
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코레일유통은 공공기관이어서 임대료를 마음대로 깎아줄 수 없다. 월 매출액 대비 일정 수수료율을 매겨 받게 돼 있다. 백화점 방식과 똑같다.
이를 감안하면 현재 성심당 대전역점의 수수료는 지나치게 낮다. 주변 업체들 사이에서 형평성 논란도 일고 있다. 지난해 국정감사에 제출된 자료에 따르면 코레일유통이 임대사업자에 매긴 수수료율은 2021년 말 기준 평균 22%다. 현재 성심당의 평균 월 매출(26억원) 기준 월 임대료 1억원은 수수료율로 따지면 4%에 불과하다. 월 임대료를 4억원으로 높여도 수수료율은 15% 정도다. 특혜 논란이 나올 수밖에 없다. 4억으로 해도 오히려 특혜입니다. |
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05/15 22:43
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비리 차단하겠다고 점점 다 경쟁입찰 강제화하는데
이거 그냥 들어올 사람 없는데는 1인입찰로 헐가로 가져가고 페이퍼컴퍼니 만들고 지들끼리 담합하고 가격 낮춰야되는데 공시지가 올라서 기계적으로 가격 올려서 공고내야하고(그 반대경우도 동일) 수의계약보다 더 병신같음 아무리 봐도 |
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05/15 22:44
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아마 원칙이 경쟁입찰에 매출액 일정비율 수수료 징수 아닐까 싶어요. 저거 수의계약하는 순간 감사원이 군침 흘리면서 달려들 듯.
모든 일에는 명과 암이 있는 법, 부패 막겠다고 관련규정을 빼도박도 못하게 못박아 놨으면 그로 인한 비효율도 감수해야지요. |
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05/15 22:44
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| 매출 높으니 월세 낼수있지않나요 | |
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05/15 22:44
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BEST
원칙대로 하니까 욕먹는 공공기관 불쌍 ㅜ
저러고 수의계약하면 담합 어쩌구하면서 깔꺼면서 |
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05/15 22:45
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감사 입장에선 어쩔 수 없어요
자의대로 임대료 적당한 선으로 합의 봤다간 자기 목이 날라가는걸요 그냥 감사는 4억 부르고 유찰 계속 돼서 성심당이 원하는 1억선까지 내려가는 식으로 가겠죠 |
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05/15 22:45
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| 대전역 앞에 건물하나 사서 만드는게 나을지도.. | |
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05/15 22:53
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| 안그래도 저거 작년에 국정감사때 지적나왔을걸요 | |
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05/15 22:56
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| 어차피 유찰되서 결국 성심당한테 가니까 무슨 말이 나와도 원칙대로 하는 게 맞음 | |
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05/15 22:58
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| ;;;; 원칙대로 한다고 뭐라고 하면 대채 어쩌라는건지... 성심당도 감당 못하는 월세 감당할 곳이 있겠어요? 결국 유찰 되다가 적정 가격에 성심당이 다시 들어가겠죠 ㅋㅋㅋ | |
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05/15 23:08
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| 6/ 햄 이거 자료 많이 있는데 감사원이랑 코레일이랑 성심당 모두 할일 한거고 제도 문제로 이런거니 마음 푸쇼잉 | |
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05/15 23:14
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| 10/ 야스 야스 야스 | |
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05/15 23:14
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| 원칙대로해야죠 성심당이 뭐라고.... | |
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05/15 23:25
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| 코레일이 1억에서 4억으로 올린 이유는 임대료가 매출대비 4%밖에 안돼서 특혜논란이 있기 때문에 4억으로 하면 성심당제외하고 들어올 업체가 없기 때문에 결국 계속 유찰되다가 적당선에서 성심당에게 낙찰될 것으로 보입니다. | |
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05/15 23:43
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| 근데 대전역에서 본점까지 걸어가도 금방 가서 대전역에 굳이 꼭 입점을 해야하나 싶기도 해요 역 건너편에 매장 하나 빌려서 내도 될 것 같고 | |
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05/15 23:46
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| 원래 저 자리가 계속 망해서 매출연동 임대료로 혜택 주니 성심당이 들어온건데 성심당 매출이 너무 높아서 저리됨... | |
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05/15 23:48
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어차피 이 문제에서 갑은 성심당이에요.
코레일 입장에서도 저기 눈에도 안띄고 가기도 힘든 곳 성심당 있으면 좋죠. 윗분들이 말한 것 중에 작년 국정감사에서 한 국회의원이 성심당 매출 대비 임대료가 너무 싼거 아니냐고 태클 걸어서 그런 것도 있고 원칙에 비하면 성심당이 내는 수수료가 적은 것도 맞고, 공개 입찰해도 저 자리는 엥간하면 안들어오려고 할겁니다. 저 자리는 성심당이니까 저 매출 나오는 자리지 다른 데 들어오면 파리만 날릴 자리에요. 경쟁입찰 두 번 정도 하고 성심당이랑 유찰수의 할겁니다 아마. |
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05/15 23:58
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성심당 매출 대비 순익이 25퍼인데 매출대비 월세가 20프로면
매출높은 성심당도 감당안되죠 사실상 대전역에서는 돈을 하나도 벌지마세요. 라고 하는겁니다.. 매출높으니 몇억대 월세 내도 된더고 생각하는 분들께 말씀드립니다. |
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05/16 00:17
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| 22/ 대전역은 기차로 대전에서 드나드는 사람이면 웬만해서 들리는 곳이지만 은행동은 갈 수도 안 갈 수도 있기 때문이죠 | |
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05/16 00:35
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| 월평균 매출이 26억....ㅋㅋ엄청나네 요 | |
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05/16 00:37
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| 이런 나라에서 공공 일 하려는 사람이 없는건 당연한 결과 | |
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05/16 01:51
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| 22/ 걸어서 15분은 걸려요. | |
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05/16 03:12
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실제로 성심당 자리에 예전에는 다른 식당들 있었는데 다 문닫고 나갔고,
그 뒤로는 코레일 라운지 운영하다가 문 닫았고 한참 비어있다가 성심당이 들어온걸로 기억하고 있습니다 ㅋ 성심당 아니면 뭘 할수가 없는 자리임 |
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05/16 07:42
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| 한번 감사때 털린경험 있어서 그럴거임 | |
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05/16 07:47
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| 기사 그대로 읽으면 안됩니다 | |
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05/16 09:44
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유찰 후 수의계약
이걸로 갈텐데 당연히 이걸 공론화 할 수는 없으므로.. 저 입찰 담당 코레일 직원 분들 속 터지는 소리가 들리네요 ㅠㅠ |
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05/16 10:15
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| 25/ 순익에 이미 월세가 들어된거 아닐까요 | |
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05/16 11:06
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| 35/ 대전역 현시세 1억 월세는 포함되어있는데 매출대비 5%입니다. | |
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05/16 11:08
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| 36/ 월 매출 26억에서 임대료 4억으로 올려도 추가 비용 3억이므로 월 영업이익 3.5억 연간 영업이익 42억이네요 | |
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05/16 11:18
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| 대전사람인데요 솔직히 성심당 대전역점 없애고 도안이나 유성에 하나 더 만들어도 저정도수요는 뺨치고 남아요... 월세걱정도 없을거고 솔직히 대전역점은 본점으로도 대체되고 걍 여행객 배려예요 | |
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05/16 11:32
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실제로 대전역 성심당 가보면 "저 자리에 월 매출 26억이 나오네" 할만한 위치입니다 찾기 힘들어요
코레일 입장에서 4억 부른건 감사원이 지켜보고 있으니 원칙적으로 한거고, 실제 관계자 중에 누구도 월 4억 받을 수 있다고 생각 안할겁니다 절반으로 깎아도 월 2억인데 욕먹는거야 한순간이지만 매달 나오는 월세는 달달하죠 그냥 언론보도가 겉핥기 식으로 된 거에요 |
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05/16 12:26
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