(참고: 옛날 사진 일부 있는데 냉장고는 3년 전 LG 냉장고로 바꿔주셨고, 에어컨은 올해 시스템 에어컨으로 바꿨어요! 침실등도 LED로 바꿨습니다)

안녕하세요 : )
고대 졸업하고도 살기 편한 제기동에서 계속 지내다 결혼을 하게 되어서 아쉽게도 좋은 방을 내놓게 되었습니다.

이공캠이시거나, 면학에 힘써야 하는 3~4학년생, 또는 안암과 가깝지만 조용한 동네에서 지내고 싶은 학우 분께 추천합니다.

[매물명 / 위치 / 교통]
- 용두동 두산베어스타워 오피스텔 5층 (주상복합)
- 1호선 제기동역 2분 거리
- 이공캠 걸어서 10분, 안암역까지는 걸어서 15분 (버스도 있음)
- 신설동역과 청량리역이 근처라 주요 간선 버스들 잘 다님
- (개인적으로 컸던 장점 1) 3분 거리에 정릉천이 있어서 저녁에 런닝하거나, 산책하기 좋아요!

[옵션 / 평수]
- 시스템 에어컨, 냉장고, 세탁기, 한샘 주방, 매우 큰 붙박이 옷장
- 전용 41m² (12.7평)
  (5년 전 리모델링해서 넓고, 쾌적합니다)
- 레일 커튼(쉬폰 및 암막 2중) 설치했는데 두고 가고, 책상도 필요하시면 두고 갈게요

[임차 조건]
- 보증금 1.2억원에 월세 30만원 (버팀목 등 전세대출 가능, 융자없음)
- 전입 가능
- 관리비: 전기 및 수도 포함 월20~25만 (쓰기에 따라 다름)
   (임대인이 매우 좋으시고, 학생들을 잘 배려해주셔요)

[기타 제언]
- (개인적으로 컸던 장점 2) 주변 신축 오피스텔보다 조금 오래되었으나, 그 덕에 실평수가 같은 임차조건 대비 1.5배 ~ 2배 큽니다.
- 각 층마다 카드키로 출입을 통제하여 매우 안전합니다.
- 7층 높이의 오피스텔에 엘리베이터가 2대라 편리합니다.
- (개인적으로 컸던 장점 3) 주변 호실들이 대부분 사무실이라 층간 소음도 없고, 저녁에도 매우 조용합니다.
- 걸어서 2분 거리에 편의점, 약국, 병원, 롯데리아, 코인세탁소 등 있습니다.
- 자주식 주차도 가능합니다. (별도 비용 있는 걸로 알아요)

[입주 시기]
- '24년 12월 초중순부터 (협의 가능)

[연락처]
- 두산부동산공인중개사무소: 02-921-2600
  (제가 직장인이라 부동산에 미리 연락주시면 언제든지 편하게 집 보실 수 있어요)

제 전 임차인도 전문직 시험 합격하시고 결혼하면서 나갔고, 저도 취뽀에 결혼하면서 나가게 되는 등 좋은 기운 뿜뿜 받을 수 있는 곳입니다.

긴 글 읽어주셔서 감사드려요~
궁금하신 점은 댓글 남겨주세요!

항상 건강하고, 행복하세요 : )

출처 : 고려대학교 고파스 2024-10-26 12:23:36: